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有一次我跟龙永图一起做节目谈到房改,龙永图说他是花了3万块钱把自己租住的房子买下了的,我说你买怎么比我买便宜那么多?我是花了5万元。他想想说,我工龄比你长。他说的是对的,工龄长的职工得到更大的购房折扣。中房公司的老职工,他们的住房平均120来平方米,第一次房改时用2万元钱就买下来了。曾经有一个老局长和我说,我缺钱,不买房行不行?听我把道理讲完他就明白了,赶紧去借钱把房屋买下来。后来这些老职工都感谢我的提醒。

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资产估值处于历史较高水平。由于全球利率水平处于历史较低水平,公开市场股票和私募股权的估值水平近些年也不断攀升。全球私募股权中位数交易倍数金融危机以来从5.6上涨至2017年10.7,几乎出现翻翻;全球股票指数MSCI的市盈率也从2007年的10上涨至2017年的18。较高的估值将对未来潜在回报带来负面影响。

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